Pagina laden...
project visualisatie
Verder
Vorige
Volgende

www.fraaimaashees.nl

De Goeijstraat 17, Maashees

€ 220.500,- v.o.n.

Algemeen

Kaart

Plan

Adviseur

Indeling

Ontwerper

Exterieur

Keuken

project visualisatie

Badkamer

project visualisatie

Tuin

project visualisatie

Origineel

originele staat van de woning

Woonsfeer

woonsfeer

Hoe werkt het

Interesse

Algemeen

Ruime twee onder een kapwoning met bijzondere tuinkamer
Adres
De Goeijstraat 17
Plaats
Maashees
Vraagprijs
€ 220.500,- v.o.n. *
* Deze koopprijs is vrij op naam. De volgende kosten zijn in de prijs inbegrepen:
  • Aankoop bestaande woning inclusief kosten koper;
  • Bouwkosten;
  • Kosten architect, constructeur en ontwikkeling;
  • Kosten bouwgarantieregeling. Deze regeling verzekert u tegen de extra bouwkosten bij een faillissement van uw aannemer en/of tegen verborgen en constructieve gebreken (na oplevering);
  • Constructie Allrisk (CAR)-verzekering. Deze regeling verzekert u tegen schade tijdens de verbouwing;
  • Btw (momenteel is het BTW tarief voor schilderen, stukadoren en arbeid 6%).
Oorspronkelijk bouwjaar
1958
Vernieuwbouwjaar
2014
Perceelgrootte
452m2
Woonoppervlak
105m2

Plan

adviseur
Adviseur
Joyce Elbers

Het vernieuwbouwplan voorziet in een complete make-over van de woning aan de de Goeijstraat en combineert alles wat er op het gebied van praktisch en eigentijds wonen mogelijk is. Het resultaat?

Een stijlvolle twee onder een kapwoning met een authentiek ontwerp en een moderne ruimtelijke indeling, die volledig voldoet aan de woonwensen anno 2014!

Ook de aanblik van de woning is ‘helemaal 2014’ gemaakt, onder meer door de nieuwe antracieten kozijnen en het bloemenkozijn die de woning een eigentijdse uitstraling geven. De voordeurluifel geeft de entree een luxe uitstraling. Daarnaast creëert de grote raampartij aan de achterzijde van de woning een bijzondere tuinkamer met een prachtig lichtinval.

Het doorbreken van muren geeft de woning een extra dimensie, waardoor er meer leefruimte ontstaat.

In het vernieuwbouwontwerp is de woning voorzien van een bijzondere tuinkamer met open leef keuken met veel tuincontact, ruime woonkamer, drie slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast heeft de woning een ruime berging, kelder en zolder. Kortom: een huis met legio mogelijkheden.

Locatie
Deze woning is prachtig gelegen aan de de Goeijstraat 17 in Maashees. Maashees is een plaats in de gemeente Boxmeer in Noord-Brabant. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in directe nabijheid van een basisschool, speelveld en het Maasheggengebied op loopafstand van het centrum van Maashees.

Indeling

ontwerper
Ontwerper
Ron Puts

Revaplan-ontwerper Ron Puts heeft de woning praktisch en eigentijds ingedeeld. Ook wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Natuurlijk hangt een perfecte woningindeling ook af van uw persoonlijke situatie. Revaplan staat open voor uw visie en stemt het voorliggende ontwerp graag af op uw wensen! Neem contact met ons op voor de mogelijkheden.

De Goeijstraat 17 in vogelvlucht
  • Tuinkamer
  • Open keuken
  • Woonkamer
  • Royale berging, kelder en zolder
  • Drie slaapkamers
  • Moderne badkamer
Zoom
plattegrond

Exterieur

Het exterieur van deze woning, die prachtig is gelegen op de de Goeijstraat is geheel gemoderniseerd. De antracieten kozijnen en het bloemenkozijn geven de woning een eigentijdse uitstraling. De voordeurluifel benadrukt de voordeur van de woning en geeft het een luxe uitstraling.

Voor
originele staat van de woning
Na
Zoom
project visualisatie

Keuken

De open leef keuken staat in contact met de tuinkamer waardoor een mooie open ruimte ontstaat, door de grote raampartijen ontstaat er extra veel tuincontact waardoor binnen en buiten een relatie met elkaar aangaan. De tuinkamer is een prettige leefruimte met veel lichtinval die kan gebruikt worden voor legio aan mogelijkheden.

Voor
originele staat van de woning
Na
Zoom
project visualisatie

Badkamer

De moderne badkamer op de verdieping is voorzien van alle gemakken en heeft een royale inloopdouche.

Zoom
project visualisatie

Tuin

De achtergevel is voorzien van een aanbouw waarin zich een berging, toilet en tuinkamer bevinden. De tuinkamer is voorzien van een grote schuifpui waardoor er een prachtig lichtinval ontstaat.

Voor
originele staat van de woning
Na
Zoom
project visualisatie

Origineel

Deze woning staat te koop voor € 150.000,-

Afbeeldingen van de originele staat van de woning:

originele staat van de woning
Exterieur
originele staat van de woning
Slaapkamer 2
originele staat van de woning
Tuin
originele staat van de woning
Garage
originele staat van de woning
Zolder
originele staat van de woning
Overloop
originele staat van de woning
Hal
originele staat van de woning
Keuken
originele staat van de woning
Woonkamer
originele staat van de woning
Toilet/ badkamer
originele staat van de woning
Serre

Woonsferen

De inrichting van een woning is iets heel persoonlijks. Met de kleurstelling, het materiaalgebruik en de details laat u immers een stukje van uzelf zien.

De woonsfeer waarin de visuals ontworpen zijn is Design. Past de voorgestelde woonsfeer niet helemaal bij u? Maak dan een keuze uit de zes woonsferen die stylistes Tanja Puts en Moniek Heijnen voor u hebben ontwikkeld. Deze sferen kunnen vanzelfsprekend worden aangepast aan uw eigen wensen en eisen. Neem contact met ons op voor de mogelijkheden.

Design

De design woonsfeer staat voor strak, minimalistisch (less is more), horizontale belijning, veel hoogglans afwerkingen in combinatie met chroom en aluminium. De vormgeving is goed doordacht en kenmerkt zich door strakke lijnen, afgewisseld door soft design met ronde vormen.Lees meer >

moodboard

In zee met RevaPlan? Zo werkt het!

1. Uw wensen vertaald

Het kennismakingsgesprek staat in het teken van uw woonwensen, - eisen en -verwachtingen. U kiest voor een geheel eigen ver(nieuw)bouwontwerp van de woning die u op het oog heeft of laat u inspireren door een reeds uitgewerkt ontwerp, zoals in deze brochure. Onze ontwerper vertaalt uw wensen vervolgens in een ver(nieuw)bouwconcept op maat.

2. Ver(nieuw)bouwplan

Stap twee is de presentatie van het ver(nieuw)bouwplan, met daaraan gekoppeld een concrete prijs. U weet dus waar u aan toe bent. Er is dan nog volop ruimte om de puntjes op de i te zetten.

3. Aan de slag!

Nadat de ontwerper de technische tekeningen en de noodzakelijke berekeningen heeft uitgewerkt, details als plaatsing van lichtpunten, stopcontacten en lichtschakelaars zijn bepaald, de bouwvergunning op zak is en de bestaande woning is opgeleverd, kan worden gestart met de bouw. Stap voor stap kunt u de woning vervolgens veranderen in úw droomwoning!

De Revaplan-Ontwerpgarantie

Kan de verbouwing niet worden uitgevoerd binnen het afgesproken budget of gaat de gemeente niet akkoord met de voorgestelde plannen, dan brengt Revaplan geen ontwerpkosten in rekening. No cure, no pay!

Interesse?

Heeft u interesse in dit vernieuwbouwplan? Neem contact met ons op voor het aanvragen van een brochure, een kennismakingsgesprek, vragen of opmerkingen. Vul het onderstaand contactformulier in en wij nemen binnen twee werkdagen contact met u op.



 
 
U heeft niet alle velden juist ingevuld. Velden met een * zijn verplicht.
Het formulier is verstuurd. Wij nemen binnen twee werkdagen contact met u op.

Betrokkenen

Adviseur
Joyce Elbers

Ontwerper
Ron Puts

Verkopend makelaar
Makelaardij Nooijen

Copyright

Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand en/of openbaar gemaakt in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen of op enige andere manier zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Djozz BV.

RevaPlan-adviseur Joyce Elbers, regio Venray-Helmond-Uden:

'RevaPlan geeft frisse kijk op iedere woning'

"Na de Jan des Bouvrie Academie en een studie bouwkunde heb ik mijn eigen bedrijf opgezet: Joyce Elbers interior design. Hierbij richt ik me op het geven van interieur- en kleuradvies, aan zowel particulieren als bedrijven. Daarnaast ben ik interieurontwerper in twee verschillende meubelzaken, doe ik een managementopleiding én ben ik adviseur bij RevaPlan. Het leuke aan mijn werk voor RevaPlan is dat ik zelf verantwoordelijk ben voor projecten. Daarbij is de vernieuwbouwformule van RevaPlan ijzersterk. Veel mensen hebben moeite om ‘door een woning heen te kijken’. Laat je hen visuals zien van hoe het kan worden, dan geeft dit hen een veel beter inzicht in wat er mogelijk is. Daarbij maakt een vernieuwbouwplan een woning veel beter en sneller verkoopbaar.

Tonen mensen interesse in de vernieuwbouwformule van RevaPlan, dan maak ik eerst een vrijblijvende afspraak. In het eerste gesprek leg ik met name uit hoe RevaPlan werkt, ook kunnen mensen vragen stellen. Willen zij met ons in zee, dan vindt een bouwkundige intake plaats. Hierbij worden onder meer foto’s gemaakt van de woning en worden de wensen van de (toekomstige) bewoners in kaart gebracht. Vervolgens kunnen de specialisten van RevaPlan aan de slag met het opstellen van het vernieuwbouwplan.

Wat het leukste is aan mijn job als RevaPlan-adviseur? Het contact met mensen! Je ziet dat mensen door de visuals heel anders naar een woning gaan kijken, het geeft hen een frisse kijk. En vaak krijgen ze dan zelf ook een heleboel ideeën; het beste bewijs dat de RevaPlan-aanpak werkt!"

REVAPLAN-ONTWERPER RON PUTS

'Een vernieuwbouwwoning moet voelen als een warme deken:'

"Als ontwerper heb ik al jarenlang mijn eigen bedrijf, FormTEK. Via via raakte ik betrokken bij RevaPlan. FormTEK heeft veel ervaring met het maken van 3D-visualisaties, waardoor wij een interessante partner zijn voor RevaPlan. Na een tweetal gesprekken, waarvan één in de plaatselijke kroeg, was de samenwerking tussen FormTEK en RevaPlan beklonken!

Het vertalen van een verhaal in visuals, daar ligt mijn kracht. De uitdaging ligt erin de wensen van (ver)kopers zo goed mogelijk te vertalen en tegelijkertijd rekening te houden met (dikwijls complexe) regelgeving, constructies en het beschikbare budget. En dan moet er uiteindelijk ook nog een aantrekkelijk plaatje liggen!

Voordat ik aan de slag ga met een project, heb ik altijd een uitgebreid gesprek met de RevaPlan-adviseur die het project aandraagt. Aan de hand van de bestaande tekeningen en foto’s probeer ik zo goed mogelijk 'in de woning te kruipen', om helder te krijgen wat het huis 'nodig' heeft om weer te voldoen aan de moderne woonwensen. Ook neem ik de omgeving/ situatie onder de loep, net zoals het bestemmingsplan en de eventuele welstandsnota. Soms vloeit het ontwerp zo uit mijn pen, soms gaat dit minder makkelijk en loop je tegen allerlei zaken aan. Ik leg de lat ook hoog; een woning moet na een ver(nieuw)bouwtraject voelen als een warme deken!

De markt voor nieuwbouw zit volledig op slot. Daarom is het zaak het bestaande woningbestand via renovatie aan te pakken. De RevaPlan- formule sluit hier perfect bij aan. Daarbij is de CO2-footprint van deze methode een stuk lager dan die van nieuwbouw. Hierdoor levert RevaPlan niet alleen winst op voor de toekomstige bewoners van een woning, maar ook voor volgende generaties!"

DESIGN

Strak, minimalistisch, horizontale lijnen, hoogglans

Sfeer

De design woonsfeer staat voor strak, minimalistisch (less is more), horizontale belijning, veel hoogglans afwerkingen in combinatie met chroom en aluminium. De vormgeving is goed doordacht en kenmerkt zich door strakke lijnen, afgewisseld door soft design met ronde vormen. Binnen de design woonstijl is veel aandacht voor luxe en technische hoogstandjes, die liefst onzichtbaar zijn weggewerkt. Wat betreft kleuren ligt de nadruk op natuur-, zwart- en wittinten met felgekleurde accenten. Veelgebruikte materialen zijn bijvoorbeeld beton, moderne materialen als hoogwaardig plastic en microvezels, in zowel matte als glanzende uitvoering.

Inrichting

De design inrichting is strak en opgeruimd, met veel nadruk op design, functionaliteit en details en kasten die naadloos aansluiten op de betreffende ruimte. In de inrichting wordt gerefereerd aan designklassiekers uit de jaren vijftig, daarnaast mogen inbouwspots, zelf samengestelde vakkenkasten, designkeukens met greeploze laden, een dun werkblad en een matte finish, loungebanken, een gietvloer en zwart-wit foto’s zonder lijst niet ontbreken.

moodboard sfeerimpressie